Yeni bir rapora göre, önümüzdeki on yıl boyunca blockchain ağlarında 4 trilyon dolardan fazla gayrimenkulün tokenleştirilebileceği ve potansiyel olarak yatırımcılara mülk sahipliği fırsatlarına daha fazla erişim sağlayabileceği belirtiliyor.

Deloitte Finansal Hizmetler Merkezi tahmin ediyor 4 trilyon doların üzerinde gayrimenkulün 2024'te 300 milyar dolardan daha az 2035 yılına kadar tokenize edilebileceği. 24 Nisan'da yayınlanan rapor,%27'den fazla bileşik yıllık büyüme oranını (CAGR) tahmin ediyor.

4 trilyon dolarlık tokenize edilmiş mülkün, blockchain tabanlı varlıkların faydalarından ve gayrimenkul ve mülk sahipliği boyunca yapısal bir değişimden kaynaklandığı tahmin edilmektedir.

Gerçek dünya varlıkları (RWAS) için inşa edilmiş bir blockchain olan Plume Network'ün kurucu ortağı Chris Yin'e göre, “Gayrimenkul dönüşümden geçiyor. Pandemik evden evden eğilimler, iklim riski ve dijitalleşme mülk temellerini yeniden şekillendirdi”.

Yin, Cointelegraph'a verdiği demeçte, “Ofis binaları AI veri merkezlerine, lojistik merkezlerine ve enerji tasarruflu konut topluluklarına yeniden yerleştiriliyor.

“Yatırımcılar bu modern kullanım durumlarına hedefli erişim istiyor ve tokenizasyon, bu tür gelişen varlık profillerine programlanabilir, özelleştirilebilir maruz kalmayı sağlıyor” dedi.

İlgili: Blockchain, AI işe alım boşluğunu kapatmak için düzenleme, ölçeklenebilirlik gerekir

ABD Başkanı Donald Trump'ın ithalat tarifeleri tarafından tetiklenen belirsizlik, yatırımcının RWA tokenizasyon sektörüne olan ilgisini artırdı ve bu da bir blok zincirinde finansal ürünleri ve maddi varlıkları almayı içerir.

Intotheblock kıdemli araştırma analisti Juan Pellicer, Cointelegraph'a verdiği demeçte, hem StableCoins hem de RWAS, küresel ticaret endişelerinin ortasında güvenli varlıklar gibi önemli sermaye çekti.

Tarife endişeleri ayrıca, bir ABD bankacılığı krizinin Silikon Vadisi Bankası'nın ani çöküşünü ve gönüllü tasfiyesini gördüğü Mart 2023'ten bu yana en yüksek seviyesi olan 10 Nisan'da Tokenize Altın hacminin 1 milyar doları aşmasına neden oldu.

İlgili: ABD Bankaları 'Bitcoin'i Desteklemeye Başlamak Ücretsiz' – Michael Saylor

Blockchain inovasyonu düzenleyici netliği artırabilir

Yin, artan RWA benimsemesinin küresel düzenleyicilerden daha hoş bir duruşa ilham verebileceğini söyledi.

“Düzenleme bir engel olsa da, düzenleme kullanımı takip ediyor” diye açıkladı, yaygın düzenleyici kabulden önce Uber'in büyümesine tokenleştirmeyi benzeterek:

“Tokenizasyon benzer – talep arttıkça düzenleyici netlik izleyecek.”

Yetkili, çok çeşitli uluslararası düzenlemelerle uyumlu tokenize ürünler yapmanın daha geniş pazar erişiminin kilidini açmanın anahtarı olduğunu da sözlerine ekledi.

Bununla birlikte, bazı endüstri gözlemcileri tokenize edilmiş gayrimenkulün getirdiği faydalar konusunda şüpheci.

Paris Blockchain Haftası 2025'te Securitize Baş İşletme Müdürü Michael Sonnenshein, “Tokenizasyonun gözlerinin doğrudan gayrimenkulde olması gerektiğini düşünmüyorum” dedi.

“Eminim aracıları, emanetleri ve gayrimenkuldeki her türlü şeyi ortadan kaldırmak için blockchain teknolojisi kullanılarak açılabilecek her türlü verimlilik var. Ama bugün, onchain ekonomisinin talep ettiği şey daha fazla sıvı varlık” dedi.

https://www.youtube.com/watch?v=tyo993t72ms

Dergi: Ripple, SEC'in davası, 'Das'ta Trump ve Daha Fazlası: Hodler's Digest, 16 – 22 Mart diyor